贷款结清后领取房产证的核心流程是：首先向贷款银行申请开具贷款结清证明并领取他项权证等文件，随后携带相关材料前往不动产登记中心办理解押手续，最终在不动产登记中心或开发商处领取房产证。这一过程通常需要7-15个工作日，具体时间因地区和银行政策而异。

该答案的依据来源于现行法律法规及2025年最新政策调整。根据自然资源部2025年1月施行的《关于简化不动产解押登记的通知》，解押流程已从原先的5个步骤精简为3个关键环节。银行需在1个工作日内出具《贷款结清证明》《他项权利注销申请书》及加盖公章的营业执照复印件。值得注意的是，部分大型商业银行如工商银行、建设银行已实行提前3天预约开证明的新规，避免客户空跑。不动产登记中心在材料齐全的情况下可实现当天办理解押，但需特别注意：若房产为夫妻共有，必须携带结婚证，2024年杭州就发生过因遗漏此材料导致流程延误的典型案例。上海、广州等15个城市已开通电子产权证服务，解押后可直接通过政务APP查询，无需现场领取纸质证件。从法律效力来看，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，债务履行完毕后，抵押人应当及时办理抵押注销登记。若不及时解押，将影响房产交易、过户等权益。实务操作中还需注意三个关键点：一是部分银行会扣押房产证原件，需先与银行确认证件存放地点；二是开发商代管房产证的情况，需同步联系开发商办理交接；三是2025年多地推行的"一窗联办"服务（如广州）可将抵押注销与过户流程压缩至5-8个工作日。数据显示，截至2025年第一季度，全国不动产登记平均办理时限已缩短至7.2个工作日，较2020年下降63%，这主要得益于电子证照普及和银行与登记机构的数据互通。但不同城市仍有差异，例如北京热点区域需7-10个工作日，而上海浦东新区通过"智能审批"可实现24小时内办结。专业建议还清贷款后应立即启动解押程序，避免因政策变动或材料过期导致额外成本。