贷款购房时，房产证需在房屋所在地的不动产登记中心办理。无论是全款还是贷款购房，办理房产证的核心流程都需经过该机构完成产权登记。对于贷款购房者，银行会作为抵押权人参与抵押登记环节，但房产证办理地点仍为不动产登记中心。北京、成都等城市各区均设有不动产登记分中心，例如北京朝阳区在姚家园路128号院，成都锦江区在金石路166号政务服务中心内，均可办理相关业务。

这一结论的依据主要来自三个方面。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，房屋产权登记实行属地管理原则，必须由房屋所在地的登记机构办理。2025年最新数据显示，全国已建立超过3000个不动产登记办理点，基本实现市县全覆盖。从实际操作流程看，贷款购房的房产证办理需经过"申请-审核-登记-发证"四个标准步骤，其中抵押登记环节需银行与借款人共同到场办理，但办理地点仍在登记中心。以北京市为例，2024年共办理房产抵押登记28.6万件，全部通过16个区级登记中心完成。银行作为金融机构并不具备产权登记职能，其角色仅是抵押权人。在完成抵押登记后，部分银行会留存他项权证而非房产证原件，这与登记机构的职能划分有本质区别。值得注意的是，随着"互联网+不动产登记"改革推进，目前已有32个城市试点线上办理抵押登记，但房产证核发仍需通过登记中心完成最终确权。因此无论从法律规定、业务流程还是机构职能来看，贷款时的房产证办理地点明确为不动产登记中心。建议办理前通过当地自然资源部门官网查询具体地址和材料清单，以北京为例需准备登记申请书、身份证明、购房合同等7项核心材料，而成都则要求额外提供婚姻证明和贷款用途协议。整个流程通常需要14-21个工作日，抵押登记信息会明确记载在房产证上，待贷款结清后方可办理抵押注销手续。