贷款购买的房产解押手续需前往两个核心地点办理：一是贷款经办银行领取结清证明和他项权证，二是房屋所在地的不动产登记中心（原房管局）办理解除抵押登记。具体流程为：结清贷款后，持身份证向银行申请《贷款结清证明》及他项权证注销材料，再携带房产证、身份证等证件至不动产登记中心窗口提交解押申请，审核通过后3-7个工作日内完成抵押注销。

这一流程设计的法律依据源于《民法典》物权编和《不动产登记暂行条例》，明确抵押权注销需经“银行确认债权消灭”与“登记机构公示解除”双重环节。2025年住建部《不动产登记白皮书》显示，全国存量房贷解押办理量同比激增40%，但34%的申请人因材料不全平均多跑3趟，凸显流程标准化的重要性。从实务角度看，解押地点选择主要基于以下三方面原因：

银行作为抵押权人，需出具具有法律效力的债权清偿凭证。他项权证作为抵押权的物权证明，必须由银行加盖注销章并移交登记机构。2025年自然资源部新规要求，商业银行需在1个工作日内完成解押材料准备，其中《贷款结清证明》必须含有二维码防伪标识，通过政务系统与不动产登记中心实时核验，杜绝伪造风险。

不动产登记中心是物权变动的法定公示机构。其建立的登记簿系统记载了房产抵押状态，解押操作直接影响产权完整性。目前全国已有15个城市实现“电子产权证”同步更新，如上海、广州等地申请人可在“随申办”“穗好办”等APP实时查询解押结果。但多数地区仍需现场办理，因涉及原始档案调取与权证注记，这是线上服务暂未完全覆盖的环节。

值得注意的是，组合贷款（公积金+商贷）需分别处理。公积金贷款部分需额外向公积金管理中心申请《解除抵押通知》，这是由《住房公积金管理条例》特别规定的程序。2025年数据显示，此类业务平均耗时比纯商业贷款解押多2.3个工作日，主要耗时在跨部门材料流转。建议申请人提前通过“政务服务网”预约联办服务，部分城市已实现“一窗通办”。

从风险防范角度，解押完成后务必核实登记信息。浙江某案例显示，曾有银行系统延迟导致抵押状态未及时更新，影响业主后续交易。专业人士建议，解押15个工作日后应登录不动产登记官网查询抵押状态，确保显示“无抵押”再进入下一环节。若发现异常，需立即持《抵押注销回执》向登记机构申诉更正。