根据最新数据，西宁团结村目前没有直接的房价统计信息，但可以从周边区域和类似小区进行参考。团结村位于西宁市城东区，周边类似小区如团结小区(城东)2025年5月挂牌均价为7200元/平方米，而湟中区的团结小区(湟中)同期均价为4600元/平方米。结合西宁整体房价趋势，团结村作为城东区成熟社区，预计房价在7000-7500元/平方米区间。

西宁房地产市场呈现区域分化特征，城东区作为老城区配套成熟但涨幅平缓。2025年5月西宁二手房整体均价为8358元/平方米，其中城东区7190元/平方米，湟中区6826元/平方米，显示出明显的价格梯度。团结村所在的城东区交通便利，拥有东稍门公交枢纽和多条公交线路，共和南路、北小街口等站点均在500米范围内，这些基础设施支撑了区域房价的稳定性。从历史数据看，城东区房价同比去年下跌3.79%，但环比近期保持平稳，说明市场已进入调整平台期。值得注意的是，2024年12月团结小区(城东)均价曾达7100元/平方米，与当前价格基本持平，印证了该区域抗跌性较强的特点。相较于湟中区团结小区4600元/平方米的均价，城东区团结村周边房价高出56%，这主要得益于更完善的商业配套和更短的通勤时间。专业机构数据显示，西宁新房2025年5月均价达9759元/平方米，二手房与新房价差达16.7%，反映出团结村等成熟社区的价格优势。综合来看，团结村房价处于西宁中等偏下水平，适合预算有限但需要成熟配套的购房群体，未来随着配售型保障性住房政策的推进，该区域可能迎来新的价格支撑点。