逾期四次仍可尝试申请房贷，但需满足特定条件。若四次逾期非连续发生且最近两年内仅1次逾期，部分商业银行可能接受申请，但需配合提高首付比例（建议不低于40%）、提供额外担保或接受利率上浮10%-20%。优先选择对征信容忍度较高的城商行或股份制银行，如渤海银行、广发银行等。夫妻共同申请时，若主贷人征信良好且家庭月收入达月供2.5倍以上，通过率可提升至50%左右。

2025年银行业对房贷审批实行差异化政策。根据央行《个人住房贷款风险管理指引》，银行主要考察近两年逾期记录，若两年内连续3次或累计6次逾期才会直接拒贷。案例显示，某国有银行对历史逾期4次但近半年无逾期的申请人，在首付45%条件下仍批准了贷款。关键数据表明，借款人若满足以下三项指标，即使有四次逾期仍有协商空间：一是当前无未结清逾期款项；二是家庭负债收入比低于55%；三是提供社保连续缴纳24个月证明。值得注意的是，不同银行的风险容忍度差异显著。例如，建设银行要求逾期金额单笔不超过5000元且已结清满6个月，而平安银行则接受2年内累计逾期不超过8次的客户。建议申请人通过两种途径优化资质：一是申请"信用修复异议程序"，向央行征信中心提交非恶意逾期证明（如疫情期间失业证明）；二是增加共同还款人，如父母担保可降低银行风险评级30%以上。最新调研数据显示，2025年Q1全国房贷审批中，类似案例的平均通过率为38.7%，较2024年同期上升5.2个百分点，反映监管对合理住房需求的政策倾斜。