鹤亭新村位于广州市白云区鹤亭西路，是一个成熟的住宅小区。该小区周边交通便利，靠近地铁3号线人和站，公交线路多达十余条，包括724路、985路等，可快速通达市区各处。房价方面，近期同商圈小区参考价在1.8万-2.6万元/㎡区间，属于白云区中等价位水平。小区内部配套设施完善，周边有幼儿园、小学等教育资源和商场、超市等生活配套，适合家庭居住。

从专业快递物流角度来看，鹤亭新村具备较好的配送条件。小区位于白云区人和镇核心区域，周边交通路网发达，主干道鹤亭西路、鹤亭中路贯通南北，距离广州白云国际机场直线距离约15公里，物流运输便利。根据最新市场数据，该区域快递配送时效在广州市内属于中上水平，同城快递通常可实现次日达。小区内部道路规划合理，设有专门的快递收发点，末端配送效率较高。从人口密度分析，该片区常住人口约2.3万人/平方公里，快递业务量在白云区排名前列，日均快递处理量超过5000件。快递企业在此区域设有3个营业网点，服务半径覆盖全面。小区物业管理规范，为快递配送提供了良好的协作支持，包括智能快递柜配置、临时存放点设置等。综合评估，鹤亭新村在快递配送便利性、时效性和服务质量方面表现良好，能够满足居民的物流需求。