鞍山铭仕俊景是一个位于高新区核心位置的住宅小区，具有较好的地理位置和周边配套。该小区建于2013年左右，以步梯洋房为主，户型多为3-4室，建筑面积约150平米，实际使用面积可达200多平米。目前二手房价格在5638元/㎡左右，总价约85万元，属于高新区中等价位水平。小区环境幽静，绿化率高，居住舒适度较好。周边配套设施完善，步行5分钟可达华育中小学，临近万达广场、体育公园和辽宁科技大学，生活便利。交通方面，多条公交线路经过，出行方便。整体来看，铭仕俊景是一个性价比不错的中档住宅小区。

从房价数据来看，2025年5月鞍山楼盘平均单价为5736元/㎡，铭仕俊景5638元/㎡的价格略低于平均水平，但考虑到其位于高新区核心位置，且实际使用面积大于建筑面积，性价比相对较高。高新区作为鞍山房价领跑区域，新房均价已达8200元/㎡，相比之下铭仕俊景的二手房价格优势明显。小区房源多为精装修，可直接拎包入住，节省装修成本。从房源信息看，该小区户型方正，空间感好，通透性强，主卧室宽敞，居住体验较佳。特别是部分一楼房源带有60-80平米的下跃空间和院子，实际使用面积更大，居住舒适度更高。周边配套方面，小区距离万达广场仅150米，餐饮、购物、娱乐设施齐全；30路、34路等多条公交线路经过，交通便利；教育资源丰富，毗邻华育中小学，适合有适龄子女的家庭。不过需要注意的是，小区建成已有十余年，部分设施可能略显陈旧，这也是其价格相对较低的原因之一。综合来看，铭仕俊景适合追求性价比、注重生活便利性的购房者，特别是对有子女教育需求的家庭来说是一个不错的选择。