从法律角度分析，马沥村当前环境状况整体呈现改善趋势，但仍存在局部治理难点。该村近年来通过基础设施改造、河涌整治等措施，人居环境得到显著提升，但工业废水处理、垃圾清运等环节仍需加强监管。建议依据《环境保护法》《水污染防治法》等法规，建立长效机制保障环境治理成果。

马沥村的环境治理成效主要体现在三个方面：基础设施方面已完成良沙路西一巷等道路硬底化工程，并安装排水渠、沙井等设施，有效解决了村道积水问题。在河涌整治方面，村委会对村前河涌开展专项巡查，要求企业确保污水处理设施正常运行，杜绝偷排行为。通过5G通信产业园的规划建设，产业升级为环境改善提供了新契机。但环境监测数据显示，该区域NO2浓度同比上升15.8%，工业排放监管仍需强化。根据《建设项目环境影响评价条例》，新建产业园必须开展环评监测，建议对PM2.5、挥发性有机物等指标实施重点监控。在法律层面，可依据《固体废物污染环境防治法》第四十二条，对垃圾清运不及时等问题追究村委会管理责任。同时参考《农村人居环境整治提升五年行动方案》，建议建立"村委会+企业+村民"的三方共治机制，通过定期环境公报、有奖举报等方式巩固治理成效。值得注意的是，该村周边聚集多所高校，可借鉴《环境教育法》推动校村共建，培育村民环保意识，为可持续发展提供法治保障。