个人出租非住房需要缴纳的税种主要包括增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税和印花税等。具体税额根据租金收入和地区政策有所不同。增值税按照5%的征收率计算应纳税额，但如果月销售额不超过15万元或季度销售额不超过45万元，可以享受免征增值税的优惠政策。个人所得税按财产租赁所得计算，税率为20%，每次收入不超过4000元的可以减除800元的费用，收入超过4000元的可以减除收入的20%作为费用。房产税按照租金收入的12%计算缴纳。城镇土地使用税以个人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。印花税则按照财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

上述税种和税率的规定主要依据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国房产税暂行条例》等法律法规。具体来说，个人出租非住房的增值税征收率为5%，这与出租住房的优惠政策不同，后者可以减按1.5%征收。个人所得税方面，非住房出租适用20%的税率，而住房出租则享受10%的优惠税率。房产税方面，非住房出租的税率为12%，远高于住房出租4%的税率。这些差异体现了国家对住房租赁市场的政策倾斜，以鼓励住房租赁市场的发展。城镇土地使用税和印花税也是非住房出租特有的税种，住房出租通常可以免征。在实际操作中，纳税人还需要注意各项税费的减免政策，如月租金收入低于10万元可以免征增值税，房产税、城镇土地使用税和印花税可以享受减半征收等。这些政策的具体适用需要结合当地税务机关的规定执行。