企业估值的核心计算方法包括市盈率法（PE）、折现现金流法（DCF）和市净率法（PB）。市盈率法适用于盈利稳定的企业，公式为市值除以净利润；折现现金流法则通过预测未来现金流并折现计算企业内在价值，适合成长型企业；市净率法以净资产为基础，常用于重资产行业。这三种方法各有侧重，需根据企业特性灵活选用。

企业估值方法的差异性源于财务指标与经济实质的对应关系。以市盈率法为例，其本质是投资者对企业盈利能力的定价，2024年教育行业平均PE约为15倍，而科技板块则达30倍，这种差异反映了市场对行业成长性的预期。但PE法存在明显局限，例如高教行业因重资产特性导致折旧摊销扭曲净利润，此时EV/EBITDA（企业价值/息税折旧前利润）更能反映真实经营效益，该方法剥离了资本结构影响，使并购频繁的行业估值更具可比性。对于初创企业，市销率（PS）成为更合理的替代指标，2025年数据显示，成长期互联网企业的PS倍数通常为5-8倍，这与其收入增速正相关。

折现现金流法的科学性体现在货币时间价值的量化上。该模型要求预测5-10年的自由现金流，并以加权平均资本成本（WACC）折现，其中8%-12%的折现率区间普遍适用于成熟市场。以新能源汽车行业为例，头部企业2024年自由现金流增速达25%，但终值计算对估值影响可达40%，这凸显了长期增长率假设的敏感性。相比之下，资产法虽然直观，但仅适用于资产重置场景，如制造业PB值低于1时可能预示低估，但需排除无效资产干扰。综合来看，估值本质是未来收益的现值化过程，2025年投行实践显示，混合使用2-3种方法并进行敏感性分析，可将误差控制在15%以内。