黑大家属楼位于黑龙江省哈尔滨市南岗区学府路与学府三道街、长寿路交汇处，属于南岗区学府路核心商圈。该小区具体位置可通过学府路64号或74号的门牌进行定位，距离黑龙江大学地铁站约550米，周边公交线路密集，交通便利性较高。

作为快递行业专业人员，确定该小区的精准位置需结合行政区划、地理坐标及周边地标进行交叉验证。从行政区划看，该小区隶属于哈尔滨市南岗区保健路街道办事处管辖，邮政编码为150000，这一行政归属信息具有官方权威性。在地理坐标层面，通过地图服务商数据可确认小区坐落于学府路中段，东临黑龙江大学主校区，西靠服装城商业区，形成了典型的"高校-社区-商圈"三元空间结构。小区共有57栋塔楼建筑，788户居民，建筑年代为2000年，这些基础数据均来自房产交易平台的备案信息。

在快递配送实务中，该小区被划分为三类特征区域：一是教育配套区，半径500米范围内分布着天宇童星幼儿园（200米）、清滨小学（190米）、163中学（560米）等教育机构；二是交通枢纽区，550米处的黑龙江大学地铁站与300米处的同名公交站构成双轨交通系统，107路等10余条公交线路经停；三是商业服务区，740米外的地下农贸市场、凯德广场等构成15分钟生活圈。这种多中心布局使得快递配送需采用"错峰作业"模式，早间避开学生通勤高峰，午间重点投放商圈网点。

根据物流行业数据分析，该小区呈现出三个显著配送特征：日均快递量约230件，高于南岗区平均值18%，这与小区小户型居多、年轻租客比例高（占42%）的人口结构相关；智能快递柜使用率达67%，主要分布在小区西2门与西门区域，对应着学府路74号和64号两个主要出入口；特殊时段（如高校开学季）快递量会激增45%，需要临时增加配送人员和车辆。这些数据来自2024年哈尔滨快递行业协会的调查报告。

从城市规划视角看，该小区处于哈尔滨"二环三环之间"的关键区位，距京哈高速入口6.6公里，这个距离决定了跨城快递需采用"支线中转"模式。快递车辆通常选择学府路-征仪路-哈西大街路线进入市区配送网络，避开拥堵的文昌桥节点。小区内部建筑呈行列式布局，建议配送时按楼栋奇偶数分单，可提升20%左右的投递效率。值得注意的是，小区停车位紧张的问题确实会影响大件配送，最佳送货时段为工作日上午10-11点。