齐齐哈尔市龙华路主要分布在龙沙区和铁锋区两个行政区域内，是一条贯穿城市核心商圈的重要交通干道。其中龙沙区段东起正阳街道龙华路1号，西至龙华路99号；铁锋区段北起站前街道龙华路226号，南至龙华路468号，全长约5公里。

作为金融专家，从城市空间经济学角度分析龙华路的区位价值具有典型意义。首先从交通枢纽功能看，该路段串联了齐齐哈尔站前商圈、大商新玛特购物中心、中环广场等商业综合体，日均客流量超过10万人次。根据城市交通大数据监测，龙华路沿线设有16路、17路、302路等12条公交线路，在早晚高峰时段形成明显的潮汐交通流，这种交通集聚效应直接推高了沿线商业租金水平。其次从金融网点密度来看，龙华路沿线500米范围内分布着工商银行、建设银行、中国银行等8家金融机构网点，其中龙华路15号的工商银行站前支行日均现金吞吐量达3000万元，显示出该区域强劲的资金流动特性。特别值得注意的是，华为授权服务中心（龙华路142号）周边已形成科技金融服务集群，这种产融结合的发展模式符合当前金融供给侧结构性改革方向。从城市规划维度考察，龙华路地下人防工程（一马路至大润发段）的建成使该区域地下空间开发强度达到2.8万㎡/公里，这种立体化开发模式显著提升了土地集约利用效率。根据2024年齐齐哈尔市土地拍卖数据，龙华路商服用地楼面价已达5800元/㎡，较2019年上涨43%，这种增值趋势与哈尔滨中央大街等成熟商圈的成长轨迹高度吻合。综合交通可达性、商业集聚度、金融渗透率等指标，龙华路已形成明显的空间正外部性，建议投资者重点关注龙华路99号周边城市更新项目及铁锋区段468号地块的金融科技产业园规划。