开具首套房证明需前往购房所在地的房管局产权登记部门办理。申请人需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料原件及复印件，通过预约、查询、缴费、盖章四个步骤完成办理。若购房地与户籍地不一致，可能需在两地房管局分别开具证明。

这一办理流程的合理性主要体现在三个方面：房管局作为不动产登记法定机构，其产权产籍档案馆掌握完整的房产登记档案，具备唯一权威性。根据《民法典》第210条规定，不动产登记应由不动产所在地登记机构办理，这从法律层面确立了房管局开具证明的正当性。实际操作中，全国各城市已形成标准化办理模式，例如重庆、湖南等地2024-2025年出台的房地产新政均明确以房管局证明作为首套房认定依据，反映出政策执行层面的统一性。数字化升级使办理效率显著提升，部分城市如深圳、成都已实现线上预审和区块链存证，但最终电子证明仍需房管局系统核发，证明其核心地位未变。值得注意的是，农村户籍者可先在村委会开具初步证明，但最终仍需至县级房管部门完成认证，再次印证了房管局在证明开具中的不可替代性。无论从法律依据、政策执行还是技术发展角度，房管局都是开具首套房证明的唯一合法渠道。