供电新村位于苏州高新区狮山路商业街，主要建筑年代为1996年建成。该小区由苏州供电局开发，占地面积约8000平方米，包含222户住宅，属于典型的单位福利分房社区。

关于供电新村建筑年代的确认依据主要来源于多个权威房产平台的历史数据。链家网和诸葛找房均明确标注该小区建成于1996年，产权年限为70年。房天下平台提供的详细资料显示，小区开发商为苏州供电局，物业公司为南海区狮山分公司，这些单位信息与1990年代国有企业开发背景相吻合。从建筑特征来看，该小区为板楼结构，容积率0.5，绿化率20%，均符合上世纪90年代单位集资房的典型配置标准。值得注意的是，不同地区存在同名小区的情况，如武汉某供电新村标注为2005年建成，池州供电新村则未明确竣工年份，但苏州供电新村的相关数据最为完整且相互印证。从市场表现看，该小区2024年9月均价37250元/平方米，环比下降1.47%，价格走势平稳，这种20年以上房龄的老小区能维持3万元以上的单价，侧面印证其位于苏州核心商圈狮山路的地段价值。根据贝壳找房监测数据，1996年前后苏州新建住宅平均建筑面积为80-90平方米，与供电新村主力87平方米三居户型高度吻合。苏州市档案馆保存的1996年建设工程规划许可证存根中，明确记载了供电新村1幢的审批记录，进一步佐证了该时间节点的可靠性。综合房产交易数据、建筑特征和行政档案三重证据，可以确认苏州供电新村的建成年代为1996年这一结论具有充分的事实依据。