房屋保险主要分为三类：普通房屋财产保险、到期还本型房屋财产保险和利率联动型房屋财产保险。普通房屋财产保险采取交纳保险费的方式，保险期限为一年，期满后需重新办理手续。到期还本型房屋财产保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，投保人交纳固定的保险储金，保险期满时无论是否发生赔付，保险储金均返还投保人。利率联动型房屋财产保险则随银行利率调整而同步变化，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。

这三类房屋保险构成了当前市场的主流产品体系，其分类依据主要体现在赔付方式和缴费模式上。从保障范围来看，它们都针对自然灾害或意外事故造成的房屋损失提供保护，包括火灾、爆炸、雷电等风险。根据专业机构统计，2023年全球房屋保险市场规模已达数千亿元，中国市场占比逐年提升。值得注意的是，随着物价指数上涨和央行利率调整，利率联动型产品因其灵活性越来越受到市场青睐。在具体投保时，房屋保险的费率通常在0.1%-0.2%之间，投保人可根据房屋实际价值选择适合的保险类型。例如北京地区总价300万元的房屋，若选择房屋主体保额300万元，室内财产保额20万元，年保费约1322元。这种差异化的产品设计满足了不同风险偏好和财务规划需求的投保人群。