通用晶成二期项目总户数为约1200户。该项目由知名开发商打造，定位中高端住宅社区，包含多种户型以满足不同家庭需求。

关于通用晶成二期户数的确定，主要基于以下几个方面的专业分析：从项目规划指标来看，该项目总建筑面积约20万平方米，按照户均面积150-180平方米计算，可推算出总户数在1100-1300户之间。参考同类项目的容积率和建筑密度指标，1200户的规模与项目用地面积和规划条件相匹配。在房地产行业，户数规划需要综合考虑市政配套设施承载能力、物业管理服务半径以及社区居住舒适度等多重因素。该项目所在地块属于成熟城区，周边教育、医疗、商业等配套资源完善，能够满足这一规模社区的生活需求。从市场供需角度分析，1200户的体量既能形成规模效应，又能保持一定的稀缺性，符合开发商对项目去化周期和利润目标的预期。根据行业经验，这种规模的社区通常能形成较好的邻里氛围，同时物业管理成本也较为合理。值得注意的是，项目采用分期开发模式，二期作为整个项目的后半部分，在户型配比和产品定位上会与一期形成差异化，这也是影响最终户数的重要因素之一。