还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用,业主就应承担此后的相应物业费用,物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门
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小区里狗随便拉屎归物业管吗
法律分析：保持小区环境卫生洁净属于物业的职责范围，但是狗的主人也有相应的责任。但是只需找物业，让物业去和狗主人交涉，对狗的排泄物如何管理，由业主和物业商讨解决。现在已经有宠物的管理规定了，只不过有些区域没有涵盖，所以你看一下规定，你自己的小区在没在管辖管辖范围内，如果在肯定能制止的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
小区里不知谁养的狗 总在车库大便影响生活 该怎么办
反映给物业，或者写个告示放在车库醒目位置，提示宠物主人遛狗的同时别影响他人生活磨刀宰了装摄像头
再看看别人怎么说的。
在小区内放养鸡鸭毛狗该谁管理，小区物业说不规他们管，对吗
对鸡、鸭、猫的管理，新办法的《城市管理综合执法条例》规定，城关执法局的执法范围包括九个方面，其中就有影响环境卫生、环境污染等违法行为。可以找城管执法局管理。对狗的管理，根据《养犬管理办法》规定，养犬审批、办证、监管属于公安机关负责；养犬管理、卫生、防疫由城管、卫生、畜牧部门负责；养犬扰民纠纷有街道办事处、居委会、业主委员会负责。规定当中没有物业管理的职责。因为犬不是物业。所有禽类、鸟类等个人物品，都不是物业，都不属于物业管理的职责范围。所谓物业，简单得讲，就是已经交付使用的房屋及其配套的设施设备。
房屋未住物业费如何收
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。
未入住物业费怎么收取？
新房没住也是需要交物业费的。这是因为业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。即使个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。
所以房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。具体可查询一下当地的物业管理服务政策。
小区的物业费怎么算的？
1、一级收费标准，1.00元／平方米·月（已包含税、费）。
2、二级收费标准，0.75元／平方米·月（已包含税、费）。
3、三级收费标准，0.45元／平方米·月（已包含税、费）。
4、四级收费标准，0.35元／平方米·月（已包含税、费）。
逾期接收房子物业费怎么算？
1、根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。
2、若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交付前的任何物业费用。
3、若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。不过，在特定的情况下，业主可得到一定程度的减免，比如有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70％的标准缴纳物业费。
小区物业属于哪个部门管理
第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。
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