观澜益佳工业区是深圳龙华区重要的制造业聚集地，主要分布着电子装配、包装印刷、汽车零部件三类工厂。其中电子厂以生产汽车电子产品和消费电子为主，典型企业采用两班倒模式，月薪可达6500-9000元；包装厂如裕同专注高端礼盒生产，工价在22-23元/小时；此外还有等新兴制造企业入驻。该区域工厂普遍提供包住服务，住宿多为4-8人间，周边商业配套成熟。

观澜益佳工业区的产业构成具有典型珠三角制造业特征。从公开的招聘信息可见，电子厂占据主导地位，其生产的汽车电子类产品技术要求较高，采用个人计件模式使得熟练工人月收入可达9000元以上，这种薪酬水平在深圳制造业中具有竞争力。包装印刷企业的存在则与区域电子制造业形成配套，如裕同生产的苹果产品包装盒直接服务于周边电子产业链。值得关注的是，工业区近年来吸引了等新兴产业，麦克厂的入驻反映了传统制造业园区向高附加值领域拓展的趋势。从基础设施来看，4-6人间的员工宿舍配置、平摊水电的收费模式以及周边完善的超市、快餐等商业配套，都显示出该工业区在员工生活保障方面的成熟度。这种生产与生活设施的平衡，正是珠三角工业区经过多年发展后形成的显著优势。