查询首套住房贷款利率主要有以下几种方式：一是通过银行官方渠道，包括手机银行APP、网上银行和微信公众号，例如建设银行可通过“存量房贷利率调整”专栏查询；二是前往贷款经办银行网点咨询工作人员；三是拨打银行客服热线转人工服务获取最新利率信息；四是关注中国官网或金融信息平台发布的LPR基准利率变动情况。当前首套房5年期以上商业贷款利率普遍执行3.5%的LPR基准，部分银行可下浮30个基点至3.2%。

这一答案的权威性基于三方面数据支撑。中国2025年5月20日公布的贷款市场报价利率显示，5年期以上LPR已降至3.5%，商业银行首套房贷利率通常在此基础上加减点形成。根据央行金融统计司数据，2025年第一季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，反映实际执行利率可能更低。建设银行等国有大行在2024年10月已建立存量房贷利率线上查询系统，通过手机银行“建行智慧个贷”小程序可实时查看利率调整结果，该功能经中国公告〔2024〕第11号文件规范。2025年6月实施的《关于优化个人住房贷款利率调整机制的通知》明确要求银行提供利率查询服务，目前41.7万亿元存量房贷中，约40%高利率贷款已纳入可调整范围。从实际操作看，成都农商银行等机构的案例表明，微信银行绑定银行卡后，通过人脸识别即可查询到精确的利率调整结果，包括是否满足首套房认定标准等关键信息。值得注意的是，当前首套房公积金贷款利率已降至2.6%，创历史新低，与商业贷款形成互补选择。综合来看，官方渠道查询既能确保数据时效性，又能避免第三方平台的信息滞后问题。