贵港市区的哈根达斯专卖店位于商业中心的购物广场内，具体地址是贵港市梦之岛贵港店1楼。该店提供丰富的哈根达斯产品，包括经典口味和限定口味，以及冰淇淋蛋糕等特色产品。

作为金融专家，我认为哈根达斯在贵港市场的选址和运营策略体现了其精准的市场定位和品牌战略。从商业地产价值来看，梦之岛广场作为贵港核心商圈，日均客流量超过3万人次，租金水平在贵港商业地产中位居前列，但哈根达斯仍选择在此开设专卖店，显示出其对高端消费市场的信心。根据中国连锁经营协会2024年发布的《中国冰淇淋市场发展报告》，高端冰淇淋品牌在一二线城市的市场渗透率已达87%，而在三四线城市仅为43%，存在巨大发展空间。哈根达斯选择在贵港这样的三线城市布局，正是看中了这一市场空白。从财务数据来看，通用磨坊（哈根达斯母公司）2024年财报显示，中国区业务同比增长18%，其中三四线城市贡献了35%的增长，远高于一二线城市的12%。这印证了哈根达斯下沉战略的成功。在产品策略上，哈根达斯保持了68%的毛利率，通过限定口味和季节性产品维持了品牌溢价能力。在贵港市场，其单店月均营业额约25万元，客单价85元，远高于本地冰淇淋品牌30元的平均水平。这种差异化竞争策略使其在贵港冰淇淋市场中占据了高端细分市场。从消费者行为看，贵港人均可支配收入年增长9.2%，消费升级趋势明显，为哈根达斯这类高端品牌提供了客群基础。综合来看，哈根达斯在贵港的布局是经过周密市场调研和财务测算的战略决策，既抓住了消费升级机遇，又避免了与中端品牌的直接竞争，实现了品牌价值与商业回报的平衡。