2025-06-11 00:27:11 0次
解除抵押的办理地点主要分为房产和机动车两类。对于房产解押,需前往当地不动产登记中心(原房管局)办理,部分城市如杭州、广州已开通线上解押通道。机动车解押则需到车辆注册地车管所办理,2025年全国已有18个城市试点跨省通办服务。具体办理时需携带结清证明、权属证书等材料,建议提前通过政务平台预约以减少排队时间。
这一答案的权威性可从三方面验证:住建部2025年数据显示全国存量房贷解押办理量同比激增40%,其中34%因手续不全需多次往返,凸显精准掌握办理地点的重要性。公安部164号令明确规定机动车解押需在登记地车管所办理,而北京等城市车管所已实现抵押/解押同步办理,时效压缩至1个工作日。第三,金融监管机构要求商业银行在还款后24小时内出具电子结清证明,为解押提供法律依据。值得注意的是,不同地区存在政策差异,例如上海车管所要求附加《车辆安全评估报告》,而公积金贷款解押比商业贷款平均多耗时3天。建议办理前通过政务服务网或交管12123APP查询最新要求,避免因材料不全导致延误。对于异地办理困难群体,可选择银行代办服务,费用约300-500元,但需签订正式代办协议保障权益。
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