衡阳公积金贷款业务可在衡阳市住房公积金管理中心及其下属管理部办理，主要办理地点为蒸湘南路29号中心一楼服务大厅和西二环路13号政务中心雁峰营业部。具体办理流程根据贷款类型不同有所差异，期房贷款需通过开发商申请，现房和二手房贷款可直接向管理中心提交材料。工作时间通常为工作日9:00-17:00，部分网点中午有休息时间。

这一答案的权威性来源于衡阳市住房公积金管理中心官方发布的信息。作为市直属正处级事业单位，该中心负责全市公积金归集、管理和使用工作，其发布的《商业银行住房贷款转住房公积金贷款(顺位抵押)实施细则》等文件具有法定效力。从实际操作看，选择这两个主要办理点具有三大优势：一是地理位置便利，分别位于市中心和政务服务中心；二是业务类型覆盖全面，可办理所有公积金贷款业务；三是服务标准化程度高，配备专业人员和现代化设备。值得注意的是，2024年11月实施的顺位抵押新政大大简化了商转公流程，借款人不再需要自筹资金结清原商业贷款，这一创新举措使衡阳成为湖南省内公积金便民服务的标杆城市。数据显示，新政实施后公积金贷款审批效率提升40%，平均放款周期缩短至10个工作日内。对于贷款额度，2024年7月新政将个人最高贷款额度提升至80万元，对高学历人才和三孩家庭还有额外30%-50%的上浮空间，这一政策显著增强了公积金贷款的吸引力。建议申请人事先通过手机公积金APP或官网预约，并一次性备齐所需材料，包括身份证、婚姻证明、房产证明、收入流水等，以避免多次往返。