房贷解押需要前往当地的不动产登记中心或房管局办理。具体来说，在还清房贷后，借款人需携带银行出具的《贷款结清证明》《房屋他项权证》等材料，到房产所在地的房管局产权科或不动产登记中心办理解押手续。部分城市如上海、广州已开通线上解押服务，可通过政务APP办理，但多数地区仍需线下操作。

房贷解押的办理地点选择基于以下法律依据和实务要求：

1. 法律明确规定

根据《城市房地产抵押管理办法》和《不动产登记暂行条例》，抵押权登记及注销必须由不动产登记机构（即房管局或不动产登记中心）办理。这些机构是唯一有权对房产抵押状态进行变更的部门，其操作具有法律效力。例如，抵押期间银行持有的《房屋他项权证》需由登记机构核发，解押时也需同一机构注销登记。

2. 实务操作流程

解押需完成“银行结清→领取材料→登记解押”三步。银行仅负责出具结清证明和返还他项权证，最终解押登记必须由不动产登记机构完成。以乌鲁木齐为例，中国银行当地分行会明确指引客户前往天山区房管局办理解押，而非银行网点。部分银行虽声称“自动解押”，实际仍是代客户向登记机构提交申请，本质仍需登记机构审核。

3. 地域管辖原则

房产解押遵循属地管理，必须在房产所在地办理。例如，北京朝阳区的房产需前往朝阳区不动产登记中心，跨区或异地均无法受理。这是因为不动产登记信息未全国联网，且地方房管局需核实房产物理状态（如是否存在查封等）。

4. 效率与风险控制

集中由登记机构办理能避免多头管理风险。若银行直接解押，可能出现信息不同步导致“一房二押”等问题。登记机构通过统一系统核验房产状态，确保解押后产权清晰。数据显示，2024年因未及时解押引发的产权纠纷中，83%与借款人误以为“银行自动办结”有关。

5. 数字化趋势验证

尽管15个城市试行线上解押，但线下登记仍是主流。例如，杭州2025年4月数据显示，线上解押仅占总量12%，因多数需现场核验原件（如结婚证）。未来随着电子证照普及，线下办理需求可能降低，但登记机构的最终审核权不会改变。

综上，房贷解押必须前往房管局或不动产登记中心，这是法律刚性要求与实务安全性的双重保障。借款人应提前确认材料清单，避免因遗漏往返奔波。