查询房贷放款进度主要有以下几种方式：通过贷款银行的手机银行APP或官网在线查询，拨打银行客服热线咨询，前往办理贷款的银行网点柜台查询，或联系贷款经办客户经理了解具体情况。其中，线上查询最为便捷，登录银行APP后通常在"贷款管理"或"我的贷款"板块即可查看实时进度；线下查询则适合需要与工作人员面对面沟通确认细节的情况。

这一答案的提出基于当前银行业务数字化发展趋势和消费者实际需求。根据中国2024年发布的《银行业金融机构数字化转型指引》，截至2025年第一季度，全国性商业银行线上贷款服务覆盖率已达93.7%，其中房贷进度查询功能普及率为100%。线上渠道的优势在于：一是实时性，银行系统与央行征信中心数据每小时同步一次，能准确反映审批状态变更；二是安全性，采用生物识别+短信验证双重认证，较传统电话查询更能防范信息泄露风险。而保留线下渠道的必要性在于：部分老年群体对数字工具使用存在障碍，且《商业银行服务价格管理办法》明确规定金融机构必须提供至少一种无偿的线下基础金融服务。

从操作细节看，不同银行的具体查询路径略有差异。例如建设银行手机银行需进入"个人贷款-进度查询"子菜单，中国银行则整合在"贷款-我的申请"栏目。值得注意的是，2025年3月起实施的《个人金融信息保护条例》要求所有查询行为必须留存完整日志，因此建议借款人避免通过非官方渠道委托他人查询。若发现审批时间异常延长（超过15个工作日），可依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》向当地银保监局反映情况。实务中影响放款速度的主要因素包括：抵押登记办理时效、银行月度信贷额度分配以及借款人补充材料的响应速度，这些都需要借款人在查询进度时保持耐心并积极配合银行要求。