家电维修店铺选址应优先考虑人口密集的居住区或新建小区周边，同时兼顾交通便利性和商业配套。这类区域不仅客源稳定，且维修需求高频，能有效降低获客成本并提升服务响应效率。

选址的核心依据在于居民区天然具备三大优势：首先是需求密度，2022年中国家电保有量数据显示，冰箱、洗衣机等大件家电户均保有量达1.2台，且维修频率与使用年限呈正相关。居民集中区域每日自然产生的故障报修量可支撑单店基础运营。其次是服务半径效应，实测数据表明，3公里范围内的成本较远距离配送降低47%，居民更倾向选择步行15分钟可达的维修点。再者是消费惯性，社区店铺通过长期服务易建立信任关系，回头客占比可达65%以上。新建小区因家电集中采购期相近，故障高峰期往往同步出现，形成周期性业务波峰。选址时需确保场地面积不小于30平方米，合理划分维修区、配件仓储和客户接待功能，这对服务质量和安全性至关重要。商业配套完善的区域还能借助超市、五金店等业态形成消费联动，进一步扩大潜在客群覆盖范围。当前家电维修市场规模已突破2200亿元，社区型维修网点贡献了其中72%的日常服务量，这充分验证了居民区选址的商业合理性。