资产的核心法律属性包括：所有权属性、价值属性和可转让性。所有权属性体现为特定主体对资产的合法控制权，这是资产确权的基础；价值属性要求资产能够进行货币计量并带来经济利益，这是会计确认的前提；可转让性则涉及资产通过交易实现资源优化配置的能力，这是市场流通的关键。这三重属性共同构成资产法律定义的核心要素。

这一法律界定源于现行法规对资产本质的规范性要求。根据财政部《企业数据资源相关会计处理暂行规定》，资产入表必须满足"合法拥有或控制"的所有权属性，这与《资产评估基本准则》中"特定主体合法控制"的表述完全一致。在温州"信贷数据宝"入表案例中，正是通过区块链技术实现数据主体授权信息的法律确权，才完成全国首单财政指导的数据资产登记。价值属性方面，《数据资产评估指导意见》明确规定资产需"能进行货币计量且带来经济利益"，浙江五疆科技的"化纤制造质量分析数据资产"正是通过量化质量改进带来的成本节约，才实现工业数据资源的价值确认。可转让性在实践中表现为多样化的交易形态，包括温州案例中的信贷服务模式、桐乡案例中的工业数据产品化模式等，这些案例均证明可交易性是实现数据资产市场化配置的必要条件。当前资产管理行业规模已突破73万亿元，其中数据资产等新型资产的快速增长，正是建立在法律对资产三要素的清晰界定之上。随着《数据资产评估指导意见》等规范文件的实施，资产属性的法律认定标准正推动着数字经济时代新型生产要素的市场化进程。