资产评估师是依法取得执业资格的专业人员，主要运用专业方法对各类资产价值进行评定估算，并出具评估报告。其工作范畴涵盖不动产、动产、无形资产等各类资产的价值评估，服务于企业并购、抵押融资、产权交易等经济活动。

资产评估师的核心职能源于其法定地位和专业价值。2017年财政部颁布的《资产评估基本准则》明确规定，资产评估师需通过专门考试取得执业资格，依法开展评估业务，其评估结果具有法律效力。从实务层面看，评估工作可分为三个关键环节：一是现场调查环节，需实地勘察资产状况并收集权属证明；二是数据分析环节，需运用市场比较法、收益法或成本法等专业技术方法；三是报告编制环节，需形成包含评估方法说明和价值结论的专业文书。这种专业性体现在具体案例中，例如评估城市商业地产时，除考虑建筑面积等物理因素外，还需综合分析区位优势、商圈成熟度等20余项参数。行业数据显示，2023年我国资产评估师人均业务收入达35.73万元，反映出市场对该专业服务的认可度。随着经济发展，评估业务已从传统的企业改制评估扩展到知识产权评估、资产证券化评估等新兴领域。特别是在不良资产处置中，专业评估能帮助识别被低估资产，通过债务重组激活潜在价值。从职业发展看，该行业存在明显人才缺口，全国执业评估师仅4万人，远低于注册会计师规模，但执业门槛要求具备财务、法律、工程等复合知识结构。当前行业正加速数字化转型，部分机构已建立智能评估平台，运用大数据分析提升作业效率。这种技术革新与专业深化的双重趋势，将持续提升资产评估师在现代服务业中的战略价值。