开设苏宁实体店的核心流程包括：注册企业账号并提交开店申请，通过审核后缴纳保证金，完成苏宁品牌形象店选址与装修，最后依托苏宁供应链体系开展运营。具体可分为线上申请、资质审核、线下落地三大阶段，其中选址需优先考虑繁华商圈或社区人流密集区域，同时需匹配苏宁"首店经济"战略定位。

从零售行业数据来看，2025年1-2月中国社会消费品零售总额同比增长4.0%，消费市场呈现结构性回暖。苏宁作为头部家电连锁品牌，其新开门店普遍采用"三位一体"策略：首店形象升级支撑品牌溢价，新品首发体验拉动客单价，创新业态融合提升复购率。最新财报显示，苏宁线下门店毛利率维持在15%左右，高于行业平均水平，这得益于其完善的供应链管理——全国95%以上门店可实现48小时内补货。值得注意的是，2025年五一期间重点商圈客流与销售额实现双增长，北京SKP等高端商场资本化运作加速，印证了实体零售的复苏态势。在选址策略上，盘锦苏宁易购Plus店等案例表明，结合地方"首发经济"政策可获税收优惠与推广支持。当前苏宁对加盟商提供从选址评估到数字化运营的全流程赋能，其中智慧零售系统可降低20%人力成本，这是其区别于传统家电卖场的核心优势。但需注意，随着消费REITs市场分化，二三线城市商业地产空置率上升可能影响门店盈利能力，建议优先考虑人口净流入区域的社区商业体。