土地使用权购置主要包括出让、转让、划拨和租赁四种主要方式。其中出让是最常见的取得方式，包括协议出让、招标出让和拍卖出让等形式；转让是指从其他土地使用权人处取得；划拨是无偿提供土地使用权的行政配置方式；租赁则是通过定期支付租金获得土地使用权。

从资产属性来看，土地使用权在企业会计处理上通常被归类为无形资产。根据我国会计准则，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，应确认为无形资产。只有当土地使用权用于房地产开发项目时，才会根据具体情况转入开发成本或固定资产科目。这种会计处理方式反映了土地使用权的权利本质和经济价值。

从法律层面分析，完整的土地使用权包含建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权等多项权能。这些权能构成了土地使用权的完整法律内涵，也是其经济价值的基础。不同类型的土地使用权在流转条件、使用期限和处分权限等方面存在显著差异。例如，以出让方式取得的土地使用权转让时，需要满足已支付全部出让金并取得土地使用权证书，以及完成规定比例的投资开发等条件。

从市场实践角度观察，土地使用权购置涉及多项费用支出，主要包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。这些费用构成了土地使用权的取得成本，直接影响企业的投资决策和财务安排。特别是在房地产行业，土地使用权购置成本往往占项目总成本的较大比重，对项目盈利能力和投资回报率具有决定性影响。

在资本市场运作中，土地使用权作为重要的生产要素和资产形态，其价值评估和权属清晰度直接影响相关上市公司的估值水平和投资价值。专业投资机构在分析房地产、基础设施等土地使用权密集型行业时，通常会重点关注企业土地储备的质量、取得成本和开发潜力等关键指标。土地使用权流转的市场化程度和政策变化也是影响相关行业投资价值的重要变量。