适合买房的城市主要分为以下几类：一线城市如北京、上海、广州、深圳，新一线城市如杭州、成都、重庆、武汉、南京、苏州，以及区域中心城市如郑州、西安、长沙等。这些城市经济发达，人口持续流入，教育资源丰富，医疗条件优越，房产保值增值潜力大。科技创新型城市如深圳、杭州、成都、合肥，以及政策支持城市如雄安新区、海南自贸港也值得关注。

选择这些城市的原因主要有以下几点：城市规模是影响房价的最重要因素。大城市如北京、上海、GDP总量和人口总量均位居全国前列，资源聚集能力和城市管理水平较高，基础建设投入大，发展潜力和稳定性远超小城市。例如，北京的GDP长期保持全国领先，上海作为经济中心，吸引了大量企业和人才。人口流入是房价上涨的重要推动力。一线城市和部分二线城市如杭州、成都，外来人口持续增加，住房需求旺盛。以深圳为例，其常住人口从2015年到2018年增加了200多万，土地供应却相对紧张，导致房价大幅上涨。第三，人均收入水平直接影响购房能力。经济发达城市如深圳、上海，职工平均工资较高，购房需求强劲。深圳的上市公司数量超过300家，华为、腾讯等企业员工收入远超全国平均水平，进一步推高了房价。

土地供应也是关键因素。土地供应紧张的城市如深圳，房价上涨压力更大。相比之下，土地供应充足的城市房价相对稳定。从投资角度看，选择经济发展好、人口流入多、土地供应少的城市，房产增值空间更大。例如，长三角城市群的上海、苏州、无锡等地，居民生活水平高，房价相对合理；粤港澳大湾区的深圳、广州、佛山等地，发展均衡，潜力巨大；成渝城市群的成都、重庆，发展势头强劲，尤其是成都的金融城、天府新区等地，富人区上限较高。

买房时应优先考虑经济发达、人口持续流入、土地供应紧张的城市。这些城市不仅生活便利，教育资源丰富，而且房产保值增值潜力大，是理想的购房选择。