还清房贷后需重点关注三大核心事项：及时办理解押手续确保产权完整，合理规划闲置资金提升使用效率，以及持续优化个人财务结构。其中解押是法律确权的必要步骤，2025年银新规明确要求银行需在结清后7日内出具证明，但超30%购房者因疏忽导致产权纠纷。资金管理方面需平衡再投资与风险，当前5年期LPR已降至3.5%，若闲置资金收益率低于此水平，提前还款仍具性价比。保留6个月应急储备金、持续缴纳公积金（二孩家庭额度可上浮20%）等长期规划同样关键。

从法律层面看，解押滞后可能引发资产冻结风险。典型案例显示，杭州李女士因轻信"自动解押"传言，2年后发现房产仍被抵押无法交易。2025年新政虽简化流程至5个工作日，但需主动提交他项权证等材料，部分城市已取消抵押合同原件要求改为电子签章。财务方面，以100万元贷款为例，若提前还款20万元，选择缩短年限可比减少月供多省9.8万元利息，但需重新评估利率风险——当前北京首套利率已降至3.05%，较2024年下降10个基点。

资金再配置需综合考量时间价值。国家统计局数据显示，A股近十年平均回报8%，但波动率高达20%，而房贷利率下行环境下，3.5%的LPR使无风险套利空间收窄。建议优先偿还利率超4%的债务，保留部分流动性应对突发支出。公积金政策亦不容忽视，连续缴存满6个月即可申请新贷，首套额度可达余额15倍，这对改善型需求尤为重要。最后提醒，还贷后应及时办理退税（每年最高抵税1.2万元）、退保（10-20工作日到账）等衍生权益，全面释放资金压力。