地理位置和规模
南京菊花小区位于南京市江宁区，紧邻长江大桥与南京市区之间，是一个规模较大的小区，建于上世纪80年代。该小区共有53栋楼，上下共五层，居住人数约为3万人左右。
城市规划和政策法规
根据南京市《城市总体规划（2010-2020）》，该小区所处区域为园林城市区和城市中心区，属于城市发展重点地区，因此未来将重点加强改造和提升。而目前《城市房屋拆迁管理条例》规定了对于将对城市规划有重要影响的老旧小区进行改造的政策法规，因此，南京菊花小区拆迁的可能性较大。
居民反应和政府态度
自从拆迁传闻开始之后，居民们的情绪就非常不稳定。但是，政府官员一直强调，目前尚无关于南京菊花小区拆迁的正式政策。同时，政府方面也在积极与居民沟通，听取居民的意见和建议，并承诺在拆迁前妥善安置好居民。
拆迁后的未来规划
如果最终南京菊花小区被拆迁，政府方面已经进行了初步的未来规划，计划新建一个以商务、居住、文化为一体的现代化商业区，以更好地满足当地居民和市民的需求。这也是城市发展的需要，同时也将为南京市的经济发展做出重要贡献。
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