房屋概况
绿城玫瑰园是一个高档住宅区，位于北京市顺义区南法信镇。建筑面积约为13万平方米，建有12栋多层住宅和12栋花园洋房，总共有1000余户居民。小区采用了现代化和绿色环保设计理念，楼房采用外墙保温材料，多层建筑采用中央供暖系统，地下停车库和24小时物业保安等一应俱全。
房价情况
绿城玫瑰园的房价与其高档住宅区的定位相符，相对偏高。房价随所在楼层、面积大小、户型等差异较大。目前，该小区二手房价格在3万元/平方米左右，而新房价格则要高一些。单价较高主要由于小区建设优质、绿化面积较高，居住环境非常优美。同时，绿城玫瑰园的物业服务也非常完善，为居民提供了方便和舒适的生活环境。总体来说，房价属于高端水平。
周边环境
绿城玫瑰园坐落在顺义区南法信镇，周边交通便利，居住环境清幽。小区南北两侧分别临近京承高速和顺平路，距离地铁15号线南法信站约3公里，距离顺义区政府约5公里，距离首都机场约15公里。
小区周边有一些商店、超市、美食广场等商业设施，居民购物和生活非常方便。此外，小区西侧紧邻石园山森林公园，园中景色秀丽，环境优美，是周边市民休闲游览的好去处。夏日里，居民还可以到小区内的游泳池消暑。
投资价值
尽管绿城玫瑰园的房价属于高端水平，但从长期角度考虑，该小区的投资价值较高。原因在于，它位于北京市顺义区，而该区正在迅速发展。随着后沙峪地区经济的不断壮大，顺义区正逐渐成为北京城市副中心的重要组成部分。因此，未来绿城玫瑰园的房价很可能还会有较大上涨空间。另外，由于小区的绿化面积和环境比较优美，也能够吸引更多的高端购房者。
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