本协议由甲方和乙方于____年____月____日签订，经双方协商一致，就甲方拟转让的位于______（地址）门市房产及该房产内的所有宠物用品、食品、器材、宠物医疗用品等相关经营业务设备、标识权利等，达成如下协议：
一、转让价格与付款方式
甲方同意将上述门市房产及相关经营权益，以____元的价格转让给乙方。双方同意在签署本协议之日起___日内进行全额支付。支付方式为________（详细说明），房产权利证书及相关手续在乙方全额支付后移交给乙方。
二、宠物店相关的证照文件
甲方保证所有宠物店相关证照文件的真实有效，包括但不限于经营执照、税务登记证、动植物防疫证、宠物医疗机构核发的行政许可证等。乙方签署本协议后获得甲方所有转让资产的所有权和经营权，乙方需自行申请各种证照文件的变更手续。
三、甲方资产的担保和保证
1.甲方保证其资产的所有权属及产权，不存在抵押、质押、查封、冻结、诉讼或保全及其他任何限制或纠纷；
2.甲方已经交纳了全部相关税费和其他应负担的费用，所有相关欠款及纳税义务已经妥善处理；
3.本协议签署后，甲方及其股东、实际控制人等不得侵占、转移、转让本协议所述的门市房产及其他经营权益；
4.甲方应在乙方取得所有资产及许可证后，在合理的期限内向乙方提供有关资产、经营权益及其他方面的必要资料；
5.甲方对在经营过程中所涉及的可能引起乙方与任何其它人纠纷或索赔的事项特别说明，若因此给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的民事或刑事责任。
四、乙方的权利和义务
1.乙方在全额支付转让款项后，即取得甲方所有转让资产的所有权和经营权。
2.乙方须自行办理房地产证、营业执照、税务登记证等相关的各种许可证，并承担相应的税费等。
3.乙方在经营期间负责本店所有事务，包括但不限于宠物健康检查、治疗、喂养等事项。
五、违约责任
如双方任何一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。如甲方未按本协议规定完成房地产权证书及其他有关资料的交接，则甲方应每日支付乙方合同总额___％ 的违约金。
六、争议的解决
因本合同发生的任何争议双方应协商解决。协商不成的，由乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、协议的有效期限
本协议经双方签字盖章后生效，并在转让款项全额支付并办理过户手续后生效，期限为_____年，协议到期后双方如无异议可继续执行或解除协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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