房价趋势
临沂罗兰花园的房价一直较为稳定，随着临沂市不断发展，罗兰花园的房价也有所上涨。据统计，2018年临沂罗兰花园的房价均价为8500元/平米，相比2015年的均价仅为6300元/平米，上涨了34.9%。
| 年份 | 均价（元/平米） | 增长率 |
|---|---|---|
| 2015 | 6300 | - |
| 2016 | 6900 | 9.5% |
| 2017 | 7800 | 13.0% |
| 2018 | 8500 | 9.0% |
楼盘介绍
临沂罗兰花园是由山东中天房地产开发有限公司开发建设的高档住宅小区，占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为35万平方米，共有29栋楼房，共计2000余户业主。
户型分布
临沂罗兰花园的住宅户型以两室和三室为主，针对不同消费者的需求，还提供了一室和四室的户型，总体面积从60平方米至200平方米不等。其中，两室户型面积占比最高，达到55%。
| 户型 | 建筑面积（平米） | 房价（元/平米） |
|---|---|---|
| 一室 | 60-70 | 8000-9000 |
| 两室 | 80-120 | 8500-9500 |
| 三室 | 100-150 | 9000-10000 |
| 四室 | 140-200 | 10000-12000 |
配套设施
罗兰花园内配套设施齐全，包括物业服务、健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场、园林绿化等，满足业主的不同需求。
周边环境
罗兰花园位于临沂市的蒙阴路与河东路的交汇处，交通便利，周边有多条公交线路和地铁2号线在建。同时，小区周边也有多个购物中心、医院、学校等配套设施，生活便利。
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