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一、炸了！最贵1292万套！科城山庄价格表流出
八姐算是发现了，黄埔真的很会搞事情，这一周，八姐基本都是在围着黄埔上蹿下跳了。
涨价、开盘、放松限购......
今天，就再续一波科城山庄的后续，因为八姐又挖到了新的料， 科城山庄最贵的一套要1292万！
前几天，八姐已经写过一篇科城山庄的了，浩浩荡荡的“核酸队伍”在大太阳底下排队选房，疯传整个朋友圈。
而关于价格方面，科城用备案核定均价元/㎡，大声的告诉大家：“我要卖5万/㎡”。
起初是很多人不信的，毕竟去年的价格是3.7万/㎡。
但现在，不得不信了，因为价格表出来了！
科城山庄就是这么勇，大家也不用疯狂猜测，下面这两张价格表，直接把还存侥幸心理的买家，浇了个透心凉，开盘就是卖这个价！
直接看图吧！
C26栋价格表
C30栋价格表
哇~ 单价最低要4.8万/㎡，最高5.3万/㎡ ，那些想着4.1万/㎡拿下的朋友，哪儿凉快哪儿呆着吧，没必要凑热闹了！
整体来看，C26栋和C30栋的价格基本都差不多，中低楼层以及顶楼的价格，都是4.8-5万/㎡之间，中间最好的楼层则是5.1-5.3万/㎡之间，只不过C26栋的价格整体要比C30栋要贵上一丢丢，而且，能卖到5.2万/㎡的户型全部都是141㎡、158㎡这两个户型。
最晃眼的还是C30仅此一套的顶层复式，面积256㎡的总价去到1292万，单价5万/㎡，八姐很期待有谁愿意用1200万买科城山庄？
除了价格，科城山庄C26、C30的开盘选房时间也确定了, 9月19日晚上7点开始正式选房 ，倒计时三天之后，就是拼手气和运气的时候了。
说实在话，如果网传的超900多组客户全部参与抢房，这144套的货量，还真不容易抢！
值得注意的是，要想顺利买到科城山庄的房， 买家还必须在9月20日上午12点前交一笔120万的认购金 ，要是超时没支付上，那抢到了房也是白瞎。
而且， 无论是全款客户还是需要贷款的客户，都需要在支付认购金之后的30天内支付完全部房款，或者首付款并申请贷款。
科城山庄开口要120万的认购金，虽然很多，如果是总价700万左右的房子，这120万的认购金，已经快接近1.5成首付了。不过这也测试出了客户的意愿度和资金流实力，起码自个儿心里有数了！
性价比缩水，还能卖爆？
科城山庄本次主推出的C26、C30栋，虽然单价差不太多，但位置上却有所区别。
怎么选？在八姐看来，肯定优先C26栋的！
首先，C26栋在位置上就占优势，单独一栋位于花园中央，不靠路且四周景观无遮挡，相当于小区的楼王位置了，而C30栋的四周视野没有这么开阔。
其次，本次主推的基本都是大面积户型，这也导致了上车门槛变高，但C26栋有中规中矩的128㎡户型，总价比较友好一点，总价600多万就能入手。
另外，八姐还想盲测一波科城山庄此次开盘去化，不会比去年卖得好。
毕竟价格区间从3.7万/㎡直接涨到4.8-5.3万/㎡，对于买家而言，短期内是没有什么“油水”的了。本来想入手的粉丝，在看到均价5万/㎡的价格，就已经被劝退，觉得略有不值。
确实也如此，毕竟科城山庄的二手房目前真实的成交价，也是5.2-5.7万/㎡之间，而且还有小面积户型可选，比如一些100㎡左右的三房户型，真实的售价也是在510-540万左右，总价差还是比较明显的。
去年的新房之所以能卖爆，主要是因为3.7万/㎡这个价格便宜，一手买回来，马上转卖，都能净赚180-200多万。
而如今，科城山庄一二手倒挂的现象消失，新房与二手的价格趋于一致，就目前的楼市信心而言，诱惑力不大，性价比大幅缩水，起码奔着投资去的投资客，已经选择放弃入场了。
更何况，科城山庄周边并不缺竞品，比如说星樾山畔和佳大瑞园，前者4.1万/㎡，后者3.2万/㎡，科学城的保利罗兰4.3万/㎡，星樾3.8万/㎡，大壮也才5.5万/㎡，这些楼盘都可供买家选择。
科城山庄，看你的了！
那说了这么多，科城山庄到底还能不能入手？
呃......这个价格，可买可不买吧，随缘！
如果真的发自内心想买科城山庄的，5万/㎡的单价还是能入，买新房毕竟能省下一笔中介费和税费。当然，可以入的前提是在刨除茶水费、渠道费等其他费用。
归根结底，科城山庄能一下子涨价这么多，还得得益于广州刚放松限价的新政策，新房的备案价由原来的6%，调整为最高上浮10%，最低可下浮20%。
这一政策，大部分的开发商心里想的是，“总算能合理合法的降价了”；但科城山庄却是两眼冒光的大喊，“总算有机会涨价了”！
对于科城山庄的这份自信，八姐是投以赞赏的眼光的。毕竟楼市已经很艰难了，若是长此以往的“跌跌不休”，不利于健康发展。
就目前“温水煮青蛙”的行情，若是科城山庄此次真能以均价5万/㎡的价格卖爆，那黄埔的楼市可能会因此活过来，有机会重返巅峰。
毕竟，救市政策没少出，促销活动没少做，市场缺乏的是信心，怎么重拾，就是需要一个“现象级”去引导修复。
二、十大名贵猫
十大名贵猫如下：
1、阿瑟拉猫
阿瑟拉猫有着虎纹和斑点，身体纤细修长，而且有着流畅的肌肉，非常强壮，性格活泼，像小豹子一样。不过它是最新培育出的品种，数量稀少，非常受欢迎，所以价格也非常昂贵，在-人民币之间。
2、热带草原猫
热带草原猫是非洲薮猫和家猫杂交出来的品种，因为有着野生动物的血统，所以它的运动能力和领地意识都非常强，不过它却是非常有责任感的猫咪，能保护每一位家庭成员。价格在- 人民币之间。
3、孟加拉猫
孟加拉猫有着褐色的斑点，看起来很像豹子，不过却不像豹子凶残，而是非常温顺的一只猫咪，性格还很粘人，喜欢和你玩捉迷藏，不过千万不能强迫它做事，不然它就会藏着不出来，你就会损失一笔巨款，因为它非常贵，价格在- 人民币之间。
4、波斯猫
波斯猫作为世界上最名贵的猫前十名之一，可以说是名气最大的猫咪，也是从前英国贵族喜欢养的猫咪，波斯猫非常的机敏，适应能力非常强，而且性格高傲，常让人感觉它才是主人，一般价格在- 人民币之间，高的让人望而却步。
5、 西伯利亚森林猫
西伯利亚森林猫一听名字就非常霸气，因为一般生活在寒冷的地方，所以有着非常茂密的毛发，身体很强壮不容易得病，而且还有一定的攻击性，它机灵活跃喜欢玩水，价格也高的吓人，一般在- 人民币之间。
6、苏格兰折耳猫
折耳猫因为基因变异，耳朵不像其他猫咪一样是竖起来的，而是向下折起来了，所以得名折耳猫，它性格特别安静，喜欢静静的待在主人身边，是一个非常好的陪伴者，不过你要是和它玩耍，它也会很高兴，一般价格在5000-人民币之间。
7、布偶猫
布偶猫作为世界上最名贵的猫前十名之一，有多少人是被它的颜值吸引的，布偶猫有着大大的蓝色眼睛，毛茸茸的大尾巴，颜值非常高，让人看一眼就沦陷了，作为大型猫咪，性格却十分温顺，不过一般人养不起它，大约在6000-人民币之间。
8、拉邦猫
拉邦猫的毛发卷卷的像烫了头一样，配上一双大大的耳朵，非常的萌，它是美国的一种家猫，如果家里有小孩子，应该能和它愉快的相处，它性情活泼，爱动。价格在3200—人民币之间。
9、加拿大无毛猫
无毛猫是对猫毛过敏的爱猫者的福音，除了脸部附近有很少的胎毛外，其他部分都没有毛，它性情温顺几乎没有攻击性，如果你家里有几只猫都不用担心，它可以很好的跟它们相处，价格大约在1800~人民币。
10、英国短毛猫
英国短毛猫身材胖胖的，四肢短小，毛发很短，不过却很浓密，看着毛茸茸的，英国短毛猫是一种古老的品种，有着健康的身体和温顺的性格，最特别的是它的眼睛会因为毛发不同而有不同的颜色，价格一般在3000~9000人民币之间。
三、最贵的猫多少钱
楼主可以在淘宝上看到很多特别昂贵的小猫，多则上亿，少则几百万。
这里有个误区，就是淘宝上的那些猫标注那么高的价格，其实是做展示用，而并非真实的价值，也可以说是为了吸引眼球的。
有的猫很昂贵，但是目前最贵的猫跟品种无关，而是克隆猫，没有价值，也就是没有标价。另外转基因猫也同样很贵。
很多稀有的猫价值也很高，比如夏特尔猫，威尔士猫，曼岛猫等，但与克隆猫相比较起来，是大巫见小巫的概念。
其实，最贵的猫是我们自己喜欢的小猫，呵呵，在家里的那只应该要几百万吧，有血统证明书的最贵的猫:
身价最高:美国93年一个富婆留给她的猫一笔价值三千万的遗产;
最贵的婚礼:98年香港和马来西亚富商的一对小猫的婚礼,花费二十多万,因为两只都是钻石眼(其实是青光眼),传说这种猫能让主人发大财;
最尊贵的猫:埃及法老的猫,死后可享受法老的待遇(制成木乃伊,葬在金字塔);
出售价最高的猫:中东某皇室于1994以五十五万美圆的价格,买了一只银灰毛蓝眼波丝.
最名贵的是喜玛拉雅猫 ，贵的要上万了。赛场级的波斯猫那价格上十万了。
四、猫最贵多少钱
最贵的猫:
身价最高:美国93年一个富婆留给她的猫一笔价值三千万的遗产;
最贵的婚礼:98年香港和马来西亚富商的一对小猫的婚礼,花费二十多万,因为两只都是钻石眼(其实是青光眼),传说这种猫能让主人发大财;
最尊贵的猫:埃及法老的猫,死后可享受法老的待遇(制成木乃伊,葬在金字塔);
出售价最高的猫:中东某皇室于1994以五十五万美圆的价格,买了一只银灰毛蓝眼波丝.
五、世界最贵动物排行榜
最昂贵的小白狮，价值13万8千美金，非常罕见。中国纯种无毛狗价值4千到5千美金。 中国藏獒一万至百万美金
杂种孟加拉猫价值800-3000美金一种通过交配产生的变种猫。 杂种草原猫价值4千到1万美金十分罕见，且难以养殖。
球形花带蟒价值1万美金其特有的形状与众不同。 金刚鹦鹉价值6500到1万2千美金。
黑猩猩，价格在6万到6万5千美金。 淡紫色雌性变种白蟒，价值2万美金。 变种虎蟒价值1万5千美金。
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