一、华业东方玫瑰的概况

华业东方玫瑰是位于北京市朝阳区的一个大型住宅小区，由华业地产开发。该小区于2011年开工建设，占地面积近20万平方米，总建筑面积超过63万平方米，分为A、B、C、D四个区，共有68栋高层和多层住宅楼，总户数达4400户。小区内配套齐全，环境优美，是一个高品质的生活社区。

二、华业东方玫瑰D区为什么便宜

相对于A、B、C三个区，D区的价格要低很多。原因主要有以下几点：

1. D区的地理位置相对较偏，交通不太便利，离地铁站比较远。
2. D区所处的位置靠近高速公路，噪音较大。
3. 由于建筑面积较大，D区的物业管理费用相对较高。

三、购买华业东方玫瑰的优势

虽然D区的价格相对较低，但是华业东方玫瑰整体作为一个小区，仍然有以下优势：

• 小区周围环境优美，空气清新。
• 小区内配套齐全，设施完备。
• 小区内绿化面积大，景观秀丽。
• 小区内安保措施完善，安全性高。

四、华业东方玫瑰的发展前景

随着北京市的不断发展，华业东方玫瑰所处的区域也在不断壮大，交通、商业、文化等各方面的设施逐渐完善，小区的价值也会得到提升。

五、总结

华业东方玫瑰是一个高品质的生活社区，虽然D区的价格相对较低，但作为整个小区的一份子，仍然有不少的优势。随着时间的推移和周边环境的改善，小区的价值也会不断提升。

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