周浦
中金海棠湾二期是一座位于上海周浦的高端住宅小区，由中国金茂集团开发。小区紧邻周浦地铁站，交通便利，周边配套成熟，环境优美，被誉为周浦的“豪宅区”。
房价走势
中金海棠湾二期的房价一直保持较高的水平。根据最近一年的市场情况分析，该小区的房价有以下特点：
| 时间 | 均价（元/平方米） | 环比涨跌 |
|---|---|---|
| 2021年1月 | 58000 | +0.17% |
| 2021年2月 | 60000 | +0.17% |
| 2021年3月 | 62000 | +0.17% |
| 2021年4月 | 64000 | +0.17% |
| 2021年5月 | 66000 | +0.17% |
房型与面积
中金海棠湾二期共有多种户型可供选择，从一居到三居不等，满足不同家庭的需求。面积范围从60平方米到160平方米不等。以下是该小区的房型及面积对应表：
| 房型 | 面积范围（平方米） |
|---|---|
| 一居室 | 60-80 |
| 两居室 | 90-120 |
| 三居室 | 130-160 |
购房建议
对于有购房需求的人来说，中金海棠湾二期是一个不错的选择。但是，购买前需要考虑以下几个方面：
- 该小区房价一直较高，需要有较强的购房资金实力。
- 需要考虑自己的购房需求和预算，选择合适的房型和面积。
- 需要了解周边配套设施和交通情况，确保生活舒适便利。
总结
中金海棠湾二期是一个高端住宅小区，房价一直保持较高的水平。如需购房，需要考虑个人的购房需求和资金实力，并仔细了解周边环境和交通情况。
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