上海浦东玉兰花苑，是浦东新区较为知名的小区之一，位于浦东新区环桥路与跃进路交叉口。小区建筑年代较早，建筑面积较大，是当时浦东新区较为豪华的高层住宅区之一。由于距离上海的CBD商圈较为远，加上建筑年代较早，小区的房价整体上相对较低。
房价分析
截至目前，玉兰花苑的均价为29000元/平米。不过，小区内的不同楼盘之间的房价有所差异。比较高档的楼盘玉兰苑的均价甚至高达36000元/平米，而普通居民区的均价则在24000元/平米左右。小区房屋的售价还与房屋的朝向、装修情况、楼层高度等有关。
配套设施
小区周边的配套设施较为齐全，步行十分钟内就有多个购物中心、医院、学校、大型超市等。小区本身还有幼儿园、物业服务、篮球场、游泳池、健身房等生活娱乐设施，方便居民的日常生活。
交通便利
小区周边交通较为便利，距离地铁2号线金科路站步行大约10分钟。同时，小区附近还有多个公交站点，多条公交线路直达浦东上海机场、虹桥机场、陆家嘴等重要区域。
未来发展
随着浦东新区不断发展壮大，玉兰花苑周边的交通、教育、医疗等基础设施也在逐步完善。同时，小区本身也在不断进行维修和翻新，如玉兰苑的外墙整修等。因此，随着未来浦东新区房价整体上涨的趋势，玉兰花苑的房价也有可能会有所上涨。
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