缺少商业配套
芍药居北里位于北京市朝阳区，是一片老旧的居民区。由于周边缺少商业配套设施，加之附近的商业区发展不够成熟，导致居住环境相对较为单一，也影响了房价的水平。而且随着时间的推移，芍药居北里的居住设施和房屋状况都已经有所老化，房屋装修和设施更新等成本较高，也会影响房价的高低。
交通不便利
芍药居北里虽然处于市区中心位置，但是周边的交通条件并不理想。附近的地铁站、公交站不是很多，而且出行需要走一段距离，对一些年轻人和上班族来说不太方便，导致了房价相对较低。同时，该区域交通建设也比较滞后，随着城市化的不断发展，交通设施逐渐改善，房价或许会有所回升。
房屋年限
芍药居北里的房屋建造于上世纪70年代，到现在已经有近50年的历史，由于房屋年限、物业管理等原因，使得该区域的房屋价格相对较为低廉。而且随着城市的不断发展，新盘的开发不断涌现，使得二手房市场竞争更加激烈，也影响了芍药居北里房价的高低。
总体评价
综合以上分析，可以得出芍药居北里房价相对较低的原因：地理位置、商业配套不足、交通不便利、房屋年限等方面的原因。虽然芍药居北里的房价相对较低，但是也存在着一定投资价值。对于在北京生活和工作的人来说，该区域的房屋价格相对较为亲民，也能够满足基本的居住需求。
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