项目介绍
位于安徽省马鞍山市花山区海棠湾路，建设商为合肥瑞峰房地产开发有限公司。小区占地面积约为6.8万平方米，总建筑面积约为14.5万平方米，共有63栋多层住宅，总户数达到了2300户。小区内环境优美，配套设施齐全，交通便利。但是，不同于马鞍山市其他高档小区，马鞍山海棠湾家园的房价却异常便宜，让一些购房者感到疑惑。
项目位置
花山区是马鞍山市的繁华、热闹、热销区域，交通方便，生活便利。马鞍山海棠湾家园位于花山区，地理位置优越，周边有多条公交和地铁线路，方便居民出行。但是，与其他高档小区的“繁华”相比，海棠湾家园所处的位置略有些偏远，与市区相距较远，因此房价较低。
项目规划
在规划方面，马鞍山海棠湾家园作为一项普通的住宅项目，并没有过多的奢华装修和高科技设备。小区规划简单朴实，没有太多的花里胡哨，使得建设商在建设过程中所花费的费用相对较少，从而使得房价也大大降低。
房源供应量
马鞍山海棠湾家园是一个大型的居住小区，总户数达到了2300户，同时也是供不应求。马鞍山市作为一座新兴的二线城市，房源供应量与大城市相比并不充裕。相对的，住宅需求量却不断增加。因此，在此情况下，马鞍山海棠湾家园的房价也就不会过高。
总结
综合以上几点，可以得出马鞍山海棠湾家园房价低廉的原因。虽然房价便宜，但小区的居住环境以及周边配套设施并不会因此而有所影响。因此，对于有购房需求的买家来说，马鞍山海棠湾家园还是一个不错的选择。
推荐阅读
查看更多相似文章
