第一段：介绍仁恒海棠公园海口三期
仁恒海棠公园海口三期是海南省海口市龙华区的一个房地产项目。项目占地面积约为17万平方米，由12栋高层住宅和4栋别墅组成，总建筑面积约为20万平方米。项目配有儿童乐园、运动场、健身房、游泳池等休闲设施，居住舒适度较高。项目总价值约为12亿元人民币。
第二段：仁恒海棠公园海口三期是商品房还是安置房
根据相关报道和官方信息，仁恒海棠公园海口三期是一种商品房。商品房指由开发商自筹资金，自行开发和建设的住宅房屋，可以出售给购房者。商品房的销售价格一般由市场决定，其购买和销售过程都在法律规定的范围内。
第三段：商品房与安置房的差异
商品房与安置房的最大区别在于性质不同。安置房是政府为了保障民生，解决被征用土地或旧城改造等问题而建设的住宅房屋。安置房的购买者一般是因为征用土地而需要搬迁的居民，按政策规定可以获得一定的补偿和优惠政策。
第四段：购买仁恒海棠公园海口三期的注意事项
购买商品房需要注意房屋的产权及相关手续是否齐备，开发商是否有资质、信誉等问题。同时，在签订购房合同之前一定要仔细阅读合同条款，询问房屋的相关信息，例如装修标准、交房时间、物业管理费用等，并依法签署合同。
第五段：结论
综上所述，仁恒海棠公园海口三期是一种商品房，购买者应该在购房过程中注意相关的手续、合同条款和服务流程，以保证自己的权益。但是，无论是商品房还是安置房，在购买前都需要认真了解相关政策和细节，避免被骗或误解。
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